Emlak Arama

 Satılık : Kiralık :
-

Emlak Talep

Haber Duyuru
OSMANGAZİ ÇEKİRGE'DE DOLMUŞA YAKIN 3+1 SATILIK DAİRE
 ÇEKİRGE'DE 5 KATLI BİNNAIN 3.KATI KOMBİLİ ASANSÖRLÜ SATILIK DAİRE 265.000 TL...
OSMANGAZİ KÜKÜRTLÜ'DE METROYA YAKIN 3+1 KİRALIK DAİRE
 KÜKÜRTLÜ'DE 5 KATLI BİNANIN 3.KATI ASAMSÖRLÜ BAKIMLI KİRALIK DAİRE  1600 TL...
BURSA NİLÜFER ÜÇEVLER DE KİRALIK 5+1 DUBLEX DAİRE
 Bursa nilüfer üçevler de 260 m2 3.kat 5+1 lüx dublex daire 1700 tl...
OSMANGAZİ GAZİAKDEMİR'DE 1+1 EŞYALI KİRALIK DAİRE
 GAZİAKDEMİR'DE 1+1 KOMBİLİ 3 KATLI BİNANIN 2.KATI EŞYALI KİRALIK DAİRE 1000 TL...
BEŞEVLER KONAK CAD KİRALIK TRİPLEX BAHÇELİ VİLLA
 BURSA NİLÜFER BEŞEVLER KONAK CAD KİRALIK TRİPLEX 220 M2 4+1 LÜX BAHÇELİ KOMBİLİ MERKEZİ KONUMDA VİLLA 2400 TL...
BEŞEVLER DE SİTE İÇİ KİRALIK HAVUZLU LÜX DAİRE
 BURSA NİLÜFER BEŞEVLER KONAK CAD KİRALIK 170 M2 3+1 KOMBİLİ HAVUZLU SİTE İÇİ DAİRE 1700 TL...
MUDANYA BADEMLİ'DE SATILIK 5+2 LÜX VİLLA
 BADEMLİ'DE SATILIK 400 M2+ 700 M2 BAHÇELİ MANZARALI VİLLA  1700.000 TL...
OSMANGAZİ ÇEKİRGE'DE MANZARALI 5+1 SATILIK VİLLA
 ÇEKİRGE'DE SATILIK 300 M2 SATILIK BAHÇELİ TRİPLEX VİLLA 700 .000 TL...
BEŞEVLER KONAK CAD SATILIK 2.KAT LÜX DAİRE
 BURSA NİLÜFER BEŞEVLER KONAK CAD SATILIK 2.KAT 160 M2 3+1 LÜX MANZARALI DAİRE  400.000 TL...
BEŞEVLER DE ACİL SATILIK BAHÇE KATI SIFIR DAİRE
 BURSA NİLÜFER BEŞEVLER ÇAMLICA DA  80 M2 2+1 ACİL SATILIK LÜX SIFIR BAHÇE KATI DAİRE  185.000 TL...
BEŞEVLER DE KİRALIK FUL EŞYALI DAİRE
 BURSA NİLÜFER BEŞEVLER DE 140 M2 3+1 KOMBİLİ FUL EŞYALI KİRALIK 1.KAT DAİRE 1800 TL...
BEŞEVLER DE KİRALIK TRİPLEX BAHÇELİ FUL EŞYALI VİLLA
 BURSA NİLÜFER BEŞEVLERD E TRİPLEX 260 M2 5+1 LÜX FUL EŞYALI KİRALIK VİLLA 3000 TL...
BEŞEVLER BKONAK CAD SATILIK TRİPLEX VİLLA
 BURSA NİLÜFER BEŞEVLER KONAK CAD ACİL SATILIK 5+1 300 M2 TRİPLEX  LÜX BAHÇELİ VİLLA 580.000 TL...
ÜÇEVLER DE SATILIK HAVUZLU LÜX DAİRE
 BURSA NİLÜFER ÜÇEVLER DE 150 M2 3+1 HAVUZLU SATILIK 2.KAT DAİRE 405.000 TL...
BEŞEVLER KONAK CAD SATILIK HAVUZLU LÜX DAİRE
 BURSA NİLÜFER BEŞEVLER KONAK CAD SATILIK 160 M2 3+1 KOMBİLİ SİTE İÇİ DAİRE 450.000 TL...
BEŞEVLER DE KİRALIK LÜX DUBLEX DAİRE
 BURSA NİLÜFER BEŞEVLER DE 150 M2 3+1 KOMBİLİ MERKEZİ KONUMDA KİRALIK DUBLEX DAİRE 1400 TL...
BEŞEVLER DE SATILIK SIFIR LÜX DUBLEX DAİRE
 BURSA NİLÜFER BEŞEVLER DE SATILIK 350 M2 6+1 KOMBİLİ SIFIR LÜX DUBLEX DAİRE 560.000 TL...
BEŞEVLER DE KİRALIK LÜX 3+1 MANZARALI DAİRE
 BURSA NİLÜFER BEŞEVLER KONAK CAD KİRALIK 4.KAT 140 m2 3+1 LÜX MERKEZİ KONUMDA DAİRE 1350 TL...
BEŞEVLER DE ACİL SATILIK 3+1 LÜX DAİRE
 BURSA NİLÜFER BEŞEVLER DE ACİL SATILIK 170 M2 4.KAT LÜX 3+1 DAİRE 365.000 TL...
DEMİRCİ DE ACİL SATILIK LÜX DAİRE
 BURSA NİLÜFER DEMİRCİ DE 155 M2 3+1 LÜX 2.KAT SATILIK DAİRE 425.000 TL...
OSMANGAZİ SETBAŞI'NDA 2+1 EŞYALI KİRALIK DAİRE
 SETBAŞI'NDA 4 KATLI BİNANIN 4.KATI 2+1 KOMBİLİ EŞYALI KİRALIK DAİRE 1500 TL...
NİLÜFER FETHİYE'DE METROYA YAKIN 3+1 SATILIK DAİRE
 FETHİYE'DE SATILIK 130 M2 KOMBİLİ ARA KAT BAKIMLI DAİRE 300.000 TL...

Banka Kredileri





Kredi Hesapla
Tutar:
TL
Vade:
Ay
Oran:
 %
Taksit:
1.250
TL

Googleda Ara!

Web'te Türkçe

IP adresiniz: 18.206.14.36
Tarih: 27.06.22

Kiraya Verirken Nelere Dikkat Etmeliyiz ?

Kiraya Verirken Nelere Dikkat Etmeliyiz ?
Kaynak: yapirehberi.net

Kesinlikle her iki tarafın da çıkarlarını koruyan bir kontrat yapılmalıdır.

Kira sözleşmeleri yazılı olabileceği gibi sözlü de olabilir.Ancak kanunlarda düzenlenmiş bazı haklardan yararlanmak açısından sözleşmelerin yazılı olması özellikle de tarafların önünde imzalanması en doğru yoldur. Kira sözleşmelerinde, kiraya veren kişinin her zaman gayrimenkulün maliki olması gibi bir zorunluluk yoktur. Bir kimse başkasına ait bir gayrimenkulü mal sahibinin rızası ile kiraya verebilir.

Taraflar kira bedelini Türk Lirası olarak gösterebilecekleri gibi döviz olarak da gösterebilirler.

Kira bedellerinin hangi oranlarda arttırılacağı hususunda isterlerse belirli bir oran yada yeni dönemdeki kira artış oranının tüketici veya toptan eşya endekslerine bağlandığını yazabilirler.

Kira sözleşmeleri düzenlenirken borçlardan kiracı ile birlikte kefilin de müşterek ve müteselsil olarak sorumlu olduğunun ve sözleşmenin her yenilendiği dönemde kefilinde sorumluluğunun devam edeceğinin belirtilmesi gerekir.

Depozit bedelinin tesbiti ve iadesi ile ilgili hükümlerin de sözleşmeye konulması gerekir. Depozit bedelinin döviz olarak belirlenmesi halinde iadesinde kiracı için herhangi bir kayıp olmamaktadır. Ancak depozit bedelinin Türk Lirası olarak belirlenmesi halinde tahliye tarihinde iade edilen depozit bedelinin aşırı enflasyon nedeni ile hiçbir değeri kalmayacaktır. Bunu önlemek için sözleşme tarihinde verilen depozit bedelinin kaç aylık kira karşılığı olduğu belirtilerek tahliyesinde de bu kadar aylık kira bedelinin depozit olarak iade edileceği hükmünün konulmasında büyük yarar vardır.

Kira müddeti belirtilmelidir.

Kiracının devir ve ciro edemeyeceği, ortak alamayacağı belirtilmelidir.

Kullanımdan doğan elektirik,su,yakıt gibi masrafların kiracıya ait olduğu, kullanımdan doğmayan binaya ve daireye ait demirbaş giderlerinin mal sahibine ait olduğu belirtilmelidir.

Kira bedelinin her ayın kaçıncı günü akşamına kadar ödeneceği belirtilmelidir.

Kiracının mal sahibinin yazılı izni olmadan tadilat yapamayacağı belirtilmelidir.

İhtilaf vukuunda hangi mahkeme ve icra dairelerinin selahiyetli olduğu belirtilmelidir.

Bütün bu açıklamalara rağmen kira kontratınızı düzenlerken uzman bir avukata danışmanızda fayda vardır.

Ana Sayfa Konut İlanları İş Yeri İlanları Arazi İlanları İletişim